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前面在讨论收支规划时,我曾向你提到财务杠杆,利用财务杠杆是一件美妙的事,有时感觉就像在变魔术一样！我们先来看一个例子：案例杠杆作用如何运用在房地产投资上？实在先生和聪明先生分

2014-06-28

房地产的价格与城市的规划和规模的扩张有紧密的联系,你可以用下面的因素来加以衡量。1．就业机会就业机会是影响城市规模的首要因素,最典型的要属赌城拉斯维加斯了。背景链接拉斯维加斯

2014-06-28

拉斯维加斯是近几年全美国发展最快的大城市,常住人口在不到十年的时间里翻了一倍,那里经过多年的巨大投资,已经从过去的赌城发展成为名副其实的世界娱乐中心。由于大量的就业机会带来人

2014-06-28

那么,与经济增长对应的房产价格呢？1992~1997年,温州进行了最大规模的旧城改造工程,共涉及8条街道、20多个黄金地块。其间的1995年,受全国房地产市场周期波动的影响,温州楼市也曾短暂下跌。但

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1．如何买到真正超值的房产上面的投资项目回报率是按照房屋贷款20年期的总体收入和支出来计算的,你觉得满意吗？这并不是我想要的投资方式,我要寻找的是真正超值的房屋,不仅长期投资回报

2014-06-28

如果想详细了解你可以发送邮件至fubashen@sinacom索取进一步的信息。我使用的房地产投资筛选表考虑因素差一般好1.卖主的灵活性 ①分不愿在价格或条件上改变立场。“要么接受,要么离开。

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在合理市价上下5%的范围内。 ③分比合理市价至少低10%。5.房产状况 ①分需要重大修缮和结构改进。改善需要立刻花掉买价的10%。由于房客特点或地段原因,改善措施不能显著提高房租。 ②分装

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2．买房不成,定金是否退还案例刘女士认购了一个商铺,并与开发商签订了认购书,缴纳1万元定金,根据认购书的要求,刘女士应当在认购后7天内与开发商签订正式的商品房买卖合同,如果未能签订合

2014-06-28

律师提示：购房人在选择银行按揭贷款支付房款时,最好要在合同中约定按揭贷款无法办理下来的情况下如何处理,同时建议提前请银行对自身的资信情况进行评估。4．恋爱中购房的法律风险防范

2014-06-28

一是如果房产完全是出资的一方购买的,出资人当然有权要求在房产证上写明自己是权利人。根据我国《婚姻法》第十八条的规定,如果双方没有做约定,该房产婚后仍然是该完全出资人的个人财产

2014-06-28

以上两个案例都是房产交易达成后,原房产所有人又将房产转卖给他人的例子。但由于没有申请必要的法律保护,自身权益得不到保障。在案例一中,王先生将无法得到他已经购买的房产,而案例二

2014-06-28

在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费,故原

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